【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】2013年12月4日臺北市府實(shí)價更新，資料顯示信義計畫區(qū)又一單價破200萬的豪宅揭露，是位於忠孝東路五段236巷45弄1~50號的「信義帝寶」頂樓，交易年月為2013年10月，總價4.2億，扣除車位單價約為每坪200萬，一躍成為臺北市實(shí)價登錄單價排名前五大豪宅(第四名)，更擠進(jìn)「200萬俱樂部」的新成員。臺灣房屋智庫執(zhí)行長劉怡蓉表示，目前實(shí)價揭露以來，共有四個建案，6戶交易，單價突破200萬，分別是「皇翔御琚」、「仁愛一品」、「元大栢悅」及「信義帝寶」，其中大安及信義兩區(qū)分庭抗禮。
 
劉怡蓉指出，忠孝東路五段236巷鄰近臺北101大樓、新光三越百貨，雖屬長度不長的小巷，但街廓相當(dāng)整齊，且鄰近捷運(yùn)永春站，生活機(jī)能非常成熟，在豪宅單價王「皇翔御琚」加入後，也順勢拉抬周邊建案，而「信義帝寶「除了坐落一流的區(qū)段之外，也延續(xù)「仁愛帝寶」的專營高資產(chǎn)客群模式，保障了住戶品質(zhì)也保障價格，加上「信義帝寶」此次是頂樓交易，因此出現(xiàn)每坪200萬的交易行情。
 
劉怡蓉分析，觀察頂級豪宅交易仍集中在大安區(qū)及信義區(qū)等兩個，其餘各區(qū)則是零星表現(xiàn)，明年還有「松濤苑」、「陶朱隱園」、「信義計畫區(qū)D3」等案，使得明年的頂級豪宅市場仍不會寂寞。